I residenti di condomini possono richiedere l'installazione di barriere nelle loro case. Per fare ciò, è necessario redigere una domanda redatta secondo tutte le regole e inviarla alle autorità competenti. Affinché il processo di revisione proceda rapidamente, è necessario seguire tutti i suggerimenti.
Procedura
Se decidi di installare una barriera nel tuo cortile, devi agire per fasi nella seguente sequenza.
Assemblea generale dei proprietari dei locali della casa, dove vengono prese tutte le decisioni necessarie e vengono discusse le sfumature del caso;
- Richiedere direttamente un sussidio
- Ricevere denaro e installare una barriera
- Report installazione e costi.
Una volta che la barriera è in atto, gli inquilini possono richiedere un sussidio per rimborsare i costi sostenuti in eccesso rispetto ai costi pagati e pagati dagli stessi inquilini.
Consideriamo il processo passo dopo passo
Come tenere una riunione dei proprietari per installare una barriera?
L'assemblea generale implica una raccolta completa di tutti i proprietari di locali residenziali e non residenziali della casa. Se la barriera bloccherà l'ingresso all'area della casa comune, è richiesta una raccolta completa da tutte le case.
La decisione di installare la barriera è presa da un voto generale dei proprietari del condominio. Il verdetto finale è determinato dal numero totale dei voti e delle quote dei soci che hanno preso parte all'assemblea. Allo stesso tempo, è importante avere un quorum: se sono arrivati pochi inquilini, i risultati non verranno conteggiati.
L'incontro si svolge con l'assistenza del consiglio distrettuale e dei servizi di ingegneria distrettuale (GU IS).
Invece di una vera assemblea generale, puoi condurre un sondaggio online tra i proprietari. Questa funzione è implementata tramite il servizio "Casa Elettronica". In questo caso, affinché il quorum sia valido, devono essere soddisfatte diverse condizioni:
La perizia deve essere avviata da uno dei proprietari dei locali;
Al sondaggio deve partecipare almeno il 50% delle persone fisiche proprietarie dei locali;
il sondaggio deve essere pubblicato su risorse ufficiali.
Problemi di discussione
Per prendere una decisione, l'iniziatore deve sollevare alcune questioni per la discussione. Questo vale sia per la riunione dal vivo che per il forum online.
Viene deciso a maggioranza di voti:
- Se installare o meno una barriera all'ingresso del cortile o del territorio adiacente
- Necessaria una o più barriere
- Chi sarà la persona autorizzata responsabile dell'installazione delle barriere nei cantieri?
- Dove verrà installata esattamente la barriera.
La persona autorizzata selezionata presenta quindi le domande per conto di tutti i residenti della casa.
Dopo la fine dell'assemblea o della votazione, il proprietario responsabile dovrebbe avere il verbale dell'assemblea generale. In esso, l'installazione della barriera, la scelta dell'ubicazione della barriera, il suo tipo e le caratteristiche tecniche, la decisione di richiedere una sovvenzione devono essere approvate a maggioranza dei voti.
Con questi documenti in mano, è necessario rivolgersi al Consiglio dei Deputati del comune. La domanda di approvazione dell'installazione della barriera con il verbale allegato dell'assemblea generale e il layout della barriera è presentata alle autorità competenti.
Il Comune esamina la domanda entro 30 giorni, trascorsi i quali dà l'autorizzazione all'installazione, oppure invia un rifiuto motivato.
Con un sondaggio online, il protocollo è leggermente diverso. Nel progetto "Casa Elettronica", al posto del verbale dell'assemblea generale, dovrebbero essere a portata di mano i risultati del sondaggio, stampati su carta. Possono essere ricevuti dall'iniziatore della discussione 5 giorni lavorativi dopo la fine della votazione Per fare ciò, è necessario contattare direttamente l'amministrazione del servizio "Casa elettronica". Devi avere con te una carta d'identità.
Come ottenere un sussidio per installare una barriera a
L'importo della sovvenzione standard è di 100 mila rubli per ogni barriera. È possibile ottenere un sussidio se la persona selezionata autorizzata si rivolge alla Direzione distrettuale degli alloggi e dei servizi comunali e del miglioramento del distretto amministrativo con i seguenti documenti:
- una domanda di sussidio;
- il verbale dell'assemblea dei proprietari di abitazione, in cui sono registrate le decisioni sull'installazione della barriera e sulla domanda di contributo (oi risultati di un'indagine condotta utilizzando il sistema della casa elettronica formato su carta);
- approvazione dell'installazione della barriera da parte del Consiglio dei Deputati Comunali;
- una bozza di accordo sulla fornitura di una sovvenzione firmata da una persona autorizzata - in due copie;
- una copia del documento attestante i poteri della persona che ha firmato la bozza di accordo;
La decisione deve essere presa entro e non oltre 10 giorni lavorativi dal ricevimento della bozza di accordo. La Direzione firmerà e invierà copia della convenzione alla persona autorizzata. La sovvenzione sarà trasferita sul conto della persona autorizzata entro 10 giorni.
Quindi, previo accordo con le direzioni distrettuali degli alloggi e dei servizi comunali e ricevendo un sussidio, si può procedere con l'installazione della barriera, osservando i principi di base.
Sfumature durante l'installazione di una barriera
La barriera deve essere installata all'ingresso del cortile. Allo stesso tempo, è necessario lasciare l'accesso al passaggio delle auto di servizi speciali (ambulanza, polizia, gas, ecc.) in modo che possano entrare e uscire in sicurezza dal parcheggio. Pertanto, dovrebbero esserci guardie, comandanti o portieri in casa che apriranno la barriera. Un'altra opzione è quella di fornire il controllo remoto della barriera fornendo servizi speciali con chiavi elettroniche automatiche, i cui prezzi sono bassi.
Le barriere vengono installate entro 2 mesi (non oltre) dal momento in cui i fondi del sussidio vengono trasferiti sul conto corrente.
La prova del lavoro deve essere fornita entro 1 mese dall'installazione. Per fare ciò, la persona autorizzata presenta personalmente alla Direzione distrettuale degli alloggi e dei servizi comunali e al miglioramento del distretto amministrativo un accordo per l'installazione di dispositivi di recinzione e un atto di lavoro completato sull'installazione di dispositivi di recinzione.
Registrazione dei sussidi per le barriere già installate
Per rimborsare i costi di una barriera già installata è necessario presentare determinati documenti. Il rimborso delle spese è possibile se la barriera è stata installata dopo l'entrata in vigore del decreto del governo di Mosca, che ha approvato l'importo della sovvenzione fornita. È il 30 settembre 2015.
L'importo della sovvenzione compensativa è determinato dalla data in cui è stata installata la barriera. Se è stato installato prima del 24 maggio 2018 - vengono pagati 50 mila rubli, successivamente - 100 mila rubli.
Per ricevere un sussidio per una barriera già installata, è necessario tenere un'assemblea generale dei proprietari. Una decisione sulla richiesta di sovvenzione sarà adottata a maggioranza e sarà nominata una persona autorizzata e responsabile.
Puoi anche condurre un sondaggio online utilizzando il servizio Internet "Electronic House". Affinché il risultato del sondaggio sia valido, devono essere soddisfatte le seguenti condizioni: l'iniziatore del sondaggio è uno dei proprietari e più del 50% del numero totale di persone che possiedono locali nella casa partecipa al sondaggio.
Quando si tiene una riunione o un sondaggio online, è possibile richiedere un sussidio alla Direzione distrettuale degli alloggi e dei servizi comunali e del miglioramento del territorio. Se i documenti sono forniti per intero, i fondi saranno trasferiti sul conto corrente della persona autorizzata e responsabile entro 22 giorni lavorativi dalla data di approvazione della domanda. Il risarcimento per il costo sarà di 50 o 100 mila rubli.
